PravoBiH, pravni portal

hm...zanimljivo pitanje......
Ukoliko ste Vi upisani kao vlasnik stana 1/1 , Vi se ne trebate brinuti za bračnu stečevinu, jedino Vaša supruga može podići tužbu radi utvrđivanja bračne stečevine, a upitno je kakve bi joj šanse bile.
sve ste sami zaključili. Čak je i teško dati odgovor na ovaj upit

Odredbom clana 38 ZVP,propisano da se pravo vlasnistva na nekretninama stjece pravnim poslom na nacin da se to pravo uknjizi u zemljisnim knjigama,sto ste vi na temelju kupoprodaje i uradili,iz cega proizilazi da ste to pravo stekli u bracnoj zajednici,uz upisani teret iste nekretnine u "c"listu z.k.izvadka,ali opet naglasavam pravo vlasnistva je steceno,te sam misljenja da bi bivsa supruga imala pravni interes utvrdjenja bracne stecevine na konkretnoj nekretnini uprkos cinjenici da se taj stan jos otplacuje jer je bila u bracnoj zajednici kad  stekli pravo vlasnistva stana.
Novi kupac stana bi morao trpiti teret(banka) nekretnine a i cinjenicu da bi bivsa supruga mogla pobijati kupoprodaju.

Postovani,ono sto ste stekli prije braka je samostalno vlasnistvo,i nesmatra se bracnom stecevinom,kao ni imovina koju supruznik dobije kao poklon ili nasljedjivanjem.Kako se navedeno nesmatra bracnom stecevinom tako se nemoze smatrati ni imovina nastala iz takve imovine,u vasem konkretnom slucaju ako  nekretnina nije bracna stecevina,zasto bi bio novac nastao iz takve imovine,ili kupovina druge nekretnine novcem koji je nastao prodajom iste nekretnine.Naravno,zbog svega treba oprez,pa tako cuvati sve papire,potvrde,pravne akte,koji bi u buducnosti dokazali promet nekretnine i nastanak posebne imovine,a ne bracne stecevine.
Pozdrav

Postovana,odredbama Porodicnogzakona je propisano da sva imovina(pokretnu,nepokretnu,dobit od posla itd)koju su bracni drugovi stekli za vrijeme trajanjabracne zajednice,smatra se bracna stecevina,neovisno ko je knjizen kao nosilac prava vlasnistva.Medjutim ono sto je jedan od bracnih drugova imao prije stupanja u brak,smatra se posebnom imovinom,kao i imovinakoju je bracni drug dobio kao poklon ili je imovinu stekao temeljem nasljedjivanja.U vasem konkretnom slucaju,stan koji ste dobili od majke nemoze biti bracna stecevina,a sto je vrlo lako dokazati,jer se u zemljisnim knjigama tj.u vlasnickom listu upisuje temelj sticanja prava vlasnistva,npr upis prava vlasnistva na temelju ugovora o poklonu br.XX,od dana...sto se jasno moze vidjeti u B listu z.k.izvadka.
Ono sto bi vi morali preduzeti je da pokrenete postupak utvrdjenja bracne stecevine,sto se radi tuzbom ako nema mirnog priznanja takve stecevine,u takvoj tuzbi bi morali radi osiguranja iznijeti i prijedlog za zabiljezbu spora na svim nekretninama koje su upisane namuza,a za pokretnine iznijeti prijedlog za sudsko privremeno osiguranje,oba prijedloga mozete iznijeti kako u tuzbi tako i prije tuzbe,ako bi to uradili prije tuzbe onda se postupa u vanparnicnom postupku s tim da bi takve prijedloge morali opravdati na nacin da podnesetetuzbu koju smo gore spomenuli,po meni je bolje da to sve objedinite u tuzbi.Eh sto vamto sve govorim,zabiljezba na nekretninama kao i mjera osiguranja,proizvode svoje pravne ucinke na nacin da vas muz nece moci izvrsiti prenos vlasnistva na trece lice(darovati,prodati,stavljati kao zalog tj.hipoteku itd).
Pozdrav