Hana
useravatar
User Info

Dioba imovine nakon razvoda

Dobar dan, 
     tokom braka sam kupio stan pod hipotekarnim kreditom, koji otplacujem svojim licnim dohotkom. Nakon devet mjeseci sam se razveo, dakle tokom trajanja braka placeno je banci devet rata. Stan je uknjizen 1/1 na mene i ja sam pristao da ga ostavim bivsoj supruzi i sinu na koristenje, uz placanje alimentacije koja mi je odredjena. Nikada nismo povukli parnicu o podjeli imovine stecene tokom trajanja braka, tj. tih devet rata kredita, renoviranje i namjestaj stana. Od razvoda je proteklo  dvije godine u kojima sam nastavio placati redovno rate sve do danas. Poslije mnogih peripetija koje su nastale tokom ove dvije godine zelim da moja bivsa supruga izadje iz tog stana. Zanima me da li je neophodno povlaciti parnicu, ili je dovoljno da ja kao vlasnik trazim da izadje? Moja bivsa supruga ima pravo samo na polovinu imovine stecene tokom zadnjih devet mjeseci braka, ili, ako se pokrene parnica, koja su njena prava, a koja moja? Postoji li ikakva sudska mogucnost da moja bivsa supruga zatrazi polovinu kredita i nastavi ga otplacivati, s time sticuci pravo na pola stana koji ja zelim vratiti banci i rijesiti se hipotekarnog kredita?
Hvala na odgovoru



Uredio/la:  matrix76
Apr-26-14 12:48:45

Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
Legal
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

hm...zanimljivo pitanje......
Ukoliko ste Vi upisani kao vlasnik stana 1/1 , Vi se ne trebate brinuti za bračnu stečevinu, jedino Vaša supruga može podići tužbu radi utvrđivanja bračne stečevine, a upitno je kakve bi joj šanse bile.
sve ste sami zaključili. Čak je i teško dati odgovor na ovaj upit


Postigli bismo mnogo vise stvari kada ne bismo pretpostavljali da su nemoguce

Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
Hana
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Hvala Vam na odgovoru, nisam vjest sa ovakvim stvarima. Posto sada zelim prodati taj stan, molim Vas da mi objasnite da li mi je potrebna ikakva saglasnost moje bivse supruge za to? Ako podigne tuzbu koja su njena prava? Samo polovina novca placenog tokom devet mjeseci braka ili nesto vise? Izvinjavam se na jednostavnim pitanjima, samo zelim saznati sto vise o svojim pravima jer zelim sto prije prodati taj stan.

Hvala Vam ponovo


Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
matrix76
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Odredbom clana 38 ZVP,propisano da se pravo vlasnistva na nekretninama stjece pravnim poslom na nacin da se to pravo uknjizi u zemljisnim knjigama,sto ste vi na temelju kupoprodaje i uradili,iz cega proizilazi da ste to pravo stekli u bracnoj zajednici,uz upisani teret iste nekretnine u "c"listu z.k.izvadka,ali opet naglasavam pravo vlasnistva je steceno,te sam misljenja da bi bivsa supruga imala pravni interes utvrdjenja bracne stecevine na konkretnoj nekretnini uprkos cinjenici da se taj stan jos otplacuje jer je bila u bracnoj zajednici kad  stekli pravo vlasnistva stana.
Novi kupac stana bi morao trpiti teret(banka) nekretnine a i cinjenicu da bi bivsa supruga mogla pobijati kupoprodaju.


"nocna mora je upasti u paukovu mrezu pravnih zavrzlama"

Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
adani
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Poštovani,
da ne otvaram novu temu ovde ću postaviti pitanje.
Naime, prije braka sam dobio na poklon stan i zauzvrat trebam plaćati izdržavanje osobe koja mi je poklonila stan sve do njene smrti što uredno činim a korisnik je doma za stare osobe. Stan je 1/1 na moje ime i uknjižen je puno prije braka.
Stan bih u medjuvremenu trebao prodati i moje pitanje je da li u slučaju razvoda novac koji stoji na računu pripada meni ili ga dijelimo. Takođe ako bih tim novcem kupio novi stan 1/1 da li je on dio bračne stečevine.

Hvala unaprijed,


Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
matrix76
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Postovani,ono sto ste stekli prije braka je samostalno vlasnistvo,i nesmatra se bracnom stecevinom,kao ni imovina koju supruznik dobije kao poklon ili nasljedjivanjem.Kako se navedeno nesmatra bracnom stecevinom tako se nemoze smatrati ni imovina nastala iz takve imovine,u vasem konkretnom slucaju ako  nekretnina nije bracna stecevina,zasto bi bio novac nastao iz takve imovine,ili kupovina druge nekretnine novcem koji je nastao prodajom iste nekretnine.Naravno,zbog svega treba oprez,pa tako cuvati sve papire,potvrde,pravne akte,koji bi u buducnosti dokazali promet nekretnine i nastanak posebne imovine,a ne bracne stecevine.
Pozdrav


"nocna mora je upasti u paukovu mrezu pravnih zavrzlama"

Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
Amna
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Postovani,
U braku sam bila 21 god. U bracnoj zajednici kupili smo tri stana od kojih je jedan pretvoren u poslovni prostor. Registrovali firmu ciji sam ja osnivac i direktor , bivisi suprug je radio kao komercijalista.  Firma posjeduje poslovni prostor,skladisni prostor,dostavno vozilo i putnicko vozilo . Fizicki ne zivimo od janura 2011 god. Odluka o razvodu je pravomocna 21.10.2011god. U medjuvremenu bivsi suprug je i dalje radio u nasoj firmi te u isto vrijeme tj. u junu mjesecu registrovao svoju  firmu iste djelatnosti i poceo prebacivati poslove u istu. Nakon niza fizickih napada na mene u toku radnog vremena dobio je otkaz o radu /septembar/.  Isto tako je otudjio poslovnu dokumentaciju firme , odvezao putnicki automobil, preuzeo glavne dobavljace firme, kupce...U toku bracne zajednice ja sam od majke dobila stan kao poklon /devastiran/ za koji je moja majka dala novac da se adaptira . Bivsi nije nikada bio prijavljen na toj adresi . Eh sada, on trazi pola firme , pola mog stana koji sam dobila od majke navodeci da su bila zajednicka ulaganja . A inace ja sam ostala u tom stanu dok je on usao u posjed nasa tri stana , tj. dva i jedan poslovni prostor . Molim Vas recite mi sta da radim

Hvala


Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
matrix76
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Postovana,odredbama Porodicnog zakona je propisano da sva imovina(pokretnu,nepokretnu,dobit od posla itd)koju su bracni drugovi stekli za vrijeme trajanjabracne zajednice,smatra se bracna stecevina,neovisno ko je knjizen kao nosilac prava vlasnistva.Medjutim ono sto je jedan od bracnih drugova imao prije stupanja u brak,smatra se posebnom imovinom,kao i imovinakoju je bracni drug dobio kao poklon ili je imovinu stekao temeljem nasljedjivanja.U vasem konkretnom slucaju,stan koji ste dobili od majke nemoze biti bracna stecevina,a sto je vrlo lako dokazati,jer se u zemljisnim knjigama tj.u vlasnickom listu upisuje temelj sticanja prava vlasnistva,npr upis prava vlasnistva na temelju ugovora o poklonu br.XX,od dana...sto se jasno moze vidjeti u B listu z.k.izvadka.
Ono sto bi vi morali preduzeti je da pokrenete postupak utvrdjenja bracne stecevine,sto se radi tuzbom ako nema mirnog priznanja takve stecevine,u takvoj tuzbi bi morali radi osiguranja iznijeti i prijedlog za zabiljezbu spora na svim nekretninama koje su upisane namuza,a za pokretnine iznijeti prijedlog za sudsko privremeno osiguranje,oba prijedloga mozete iznijeti kako u tuzbi tako i prije tuzbe,ako bi to uradili prije tuzbe onda se postupa u vanparnicnom postupku s tim da bi takve prijedloge morali opravdati na nacin da podnesetetuzbu koju smo gore spomenuli,po meni je bolje da to sve objedinite u tuzbi.Eh sto vamto sve govorim,zabiljezba na nekretninama kao i mjera osiguranja,proizvode svoje pravne ucinke na nacin da vas muz nece moci izvrsiti prenos vlasnistva na trece lice(darovati,prodati,stavljati kao zalog tj.hipoteku itd).
Pozdrav


"nocna mora je upasti u paukovu mrezu pravnih zavrzlama"

Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
Nica
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Poštovani,

suprug i ja posjedujemo posebnu imovinu, stecenu prije sklapanja braka i u braku jos uvijek nemamo zajednicke stecevine.
Međutim, suprug jos iz perioda od prije braka ima kredit na veliki iznos, ciji rok otplate traje jos narednih 10 godina, novac je dao roditeljima.
u toku braka, napravio je jedan reprogram tog kredita kako bi produzio rok otplate, a smanjio ratu kredita, moje pitanje je:
ukoliko on i ja dignemo jedan zajednicki kredit, pri dizanju kredita u banci nastupili bi kao jedno, tj. digli bi jedan iznos i administrativnim zabranama uredili procenta otplate, a s tim iznosom bismo otplatiti njegov kredit koji je imao od prije braka i od ostatka kupili stan. svjesna sam da bi taj stan bio bracna stecevina i da bi se dijelio na pola, medjutim moje pitanje je: sta u slucaju razvoda biva sa kreditom, od kojeg je jedna polovina data na zatvaranje njegovih obaveza stecenih prije sklapanja braka?
imam veliku bojazan da bi u slucaju razvoda taj kredit se tretirao kao zajednicko dugovanje, bez obzira koliko je njegovih prethodnih dugovanja otplaceno istim, i da cu morati placati dugove njegovih roditelja pola zivota?
znam da se sudskim putem moze dokazati izvor tj. porijeklo duga, ali takodjer znam da su to jako dugotrajni sudski sporovi, koji su i skupi i ne znam hocu li imati dovoljno novca za takvu pravnu borbu?


Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja
matrix76
useravatar
User Info

Re: Dioba imovine nakon razvoda

Postovana,
u vasoj objavi nema nekog posebnog upita,jer su vam stvari djelimicno jasne,pa ste glede toga sami i odgovarali,medjutim nevidim razlog da bi se prvi kredit smatrao bracnom stecevinom,a vash dio koji ste dali za zatvaranje istog kredita mogao bi se smatrati kao dar usmjeren prema suprugu.
Pozdrav


"nocna mora je upasti u paukovu mrezu pravnih zavrzlama"

Administrator je isključio postove neregristriranih posjetitelja

Info o forumu

Statistika foruma:   Ukupno korisnika: 8264  Ukupno tema: 1570  Ukupno anketa: 17  Ukupno postova: 100665980  Prosječno postova po satu: 5.5
Info korisnika:   Najnoviji član :  Arnaut   Članova online: 0   Gostiju online: 124
Online  Nema korisnika online
Tema
Novo
Zaključano
Tema
Novo
Zaključano
Usidreno
Aktivno
Novo/Aktivno
Usidreno
Aktivno
Novo/Aktivno
New/Closed
Novo/Usidreno
Closed/Active
Novo/Zaključano
Novo/Usidreno
Zaključano/Aktivno
Aktivno/Usidreno
Usidreno/Zaključano
Sticky Active Locked
Aktivno/Usidreno
Usidreno/Zaključano
Usidreno/Aktivno/Zaključano